Empréstimo com Garantia de Imóvel

Portabilidade gratuita!

Taxas a partir de 0,59% a.m.
Prazos de até 30 anos para pagar.
Liberação de até 60% do valor do imóvel em dinheiro na sua conta para uso livre.
Empréstimos a partir de R$ 30 mil com taxas pré e pós-fixadas.
Tipo de Imóvel: Casa ou Apartamento de sócios, Salas Comerciais ou Terrenos.
Imóvel não precisa estar quitado.

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Isso é apenas uma simulação baseada no mercado.
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Benefícios da Garantia de Imóvel

Comprovação de renda flexível

Além de poder utilizar extratos bancários, você pode compor a renda de até 4 Pessoas Físicas e/ou Jurídicas.

Portabilidade grátis

Não está contente com o atendimento na instituição que você financiou seu imóvel? Aqui a portabilidade é GRÁTIS!

Empréstimo saudável e seguro

Usando um imóvel como garantia você economiza até 85% no valor da parcela, comparando com outras modalidades de empréstimo

Negocie suas dívidas à vista

Ao ter o montante em mãos, você poderá negociar redução de juros abusivos e vai pagar uma só parcela

Variedade de Imóvel

Você pode usar os mais variados tipos de imóvel: casa, apartamento, galpão, sala comercial ou até mesmo terreno!

Como funciona

Cadastre sua empresa
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Preencha o formulário com dados da sua empresa e dos sócios em apenas 5 minutos e centralize sua documentação.

Envie seus documentos e
receba propostas

Receba uma estimativa de crédito personalizada e, para dar início ao processo, envie os documentos solicitados.

Escolha o melhor entre mais de 300 instituições parceiras

Sua empresa receberá diversas propostas de crédito dos nossos parceiros e você pode comparar e escolher a melhor!

O que nossos clientes dizem sobre nós.

  • "A equipe me ajudou e tirou todas as minhas dúvidas desde o início, pois tinha receio em dar a casa onde eu moro em garantia. Ter essa assessoria foi o que me deu muita segurança para seguir com a operação que ajudará minha empresa a crescer de forma saudável sem ter que descontar notas fiscais no curto prazo."
  • Marcelo C., sócio em empresa de Tecnologia
    Campinas - SP
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Perguntas Frequentes

Qual a diferença entre um imóvel operacional e um imóvel não operacional?

Imóvel operacional é o imóvel em que a empresa ou parte da mesma funciona, já um imóvel não operacional é a casa de um sócio, por exemplo.

Quais documentos são exigidos?                                                 

Da empresa:
Contrato Social Consolidado Atualizado;
Declaração de Faturamento dos últimos 12 meses assinada pelo contador e pelo sócio administrativo;
Extrato bancário dos últimos 3 meses;
Comprovante de endereço (emitido no máximo a 90 dias);
IRPJ (Se simples nacional DEFIS / Se lucro real ou presumido: ECF);
Balanço/DRE dos últimos 3 anos (Se lucro real ou presumido).
Dos sócios:
RG e CPF ou CNH
Comprovante de endereço (emitido no máximo a 90 dias)
IRPF (Recibo + Declaração)
Da garantia:
Matrícula do Imóvel

Posso colocar um imóvel não quitado como garantia? Quais são os riscos?

Pode sim! Se o empréstimo não for pago em dia, o banco pode leiloar o imóvel para receber o dinheiro que foi emprestado. Cada imóvel só pode estar alienado em apenas uma operação. Ou seja, ele só pode ser garantia para um empréstimo por vez. O valor do empréstimo não pode ultrapassar 60% do valor do imóvel.

Como fico sabendo se meu crédito foi aprovado?

Após a assinatura do contrato, aguardar nosso contato em até 3 dias úteis, enquanto isso, envie na plataforma a documentação necessária solicitada.
Algumas instituições financeiras demoram para comprovar todos os documentos, outras são mais rápidas. O processo pode durar de 24 horas a 90 dias a partir do envio de toda a documentação.
Você pode acompanhar o status do seu processo no seu perfil na nossa plataforma, perguntar para o seu Assessor de Crédito ou enviar um e-mail para contato@capitalempreendedor.com.br.

Como é cobrada a remuneração da Capital Empreendedor?

Nossa taxa somente é devida SE e QUANDO você receber o valor acordado.
A remuneração varia de acordo com o crédito. Confira o valor no contrato.

Outras modalidades de crédito.

Aval

Nessa modalidade, o crédito é dado por pessoas físicas (P2P) ou fintechs com garantia composta por aval de sócios ou PFs relacionadas.
Taxas a partir de 0,89% ao mês, com até 3 anos para pagar.

Saiba mais
Antecipação de Recebíveis

Nessa modalidade, você pode antecipar os valores a receber em duplicatas, notas fiscais e boletos, diminuindo a inadimplência.
Taxas a partir de 0,69% ao mês, com até 12 meses para pagar.

Saiba mais
Garantia de Veículo

Nessa modalidade, você coloca um automóvel (passeio, utilitário, caminhão ou ônibus) como garantia da operação.
Taxas a partir de 0,95% ao mês, com até 5 anos para pagar.

Saiba mais
Veja todas as modalidades